南溪区房管局为了更好的服务和管理南溪区公房资源的登记、查询、更名过户、租金管理、安全维修等问题委托北斗网络开发南溪区公房管理系统，系统将于2015年11月中旬完成内侧，将于12月正式发布。

系统主要功能：

1、基础管理：对房屋租赁价格的设置，系统支持对整个小区、整栋房间、单个房间的价格设置；家庭户主信息的添加、审批审核，详细记录家庭的户主信息、身份证、住址、人数及年均收入等等；支持家庭及成员、房屋表的批量导入功能。

2、房源管理：对房源基础信息的管理，记录房屋的坐落、面积及户型等，形象化的楼盘表管理，形象直观的显示已配售的房屋，未配售的房屋，一目了然。

3、保障管理：对公房的登记、申请、审核，以及最终分房的业务处理。

4、出租管理：通过系统，房管单位与承租人签订合同的统一管理，系统提供标准合同模版，支持合同模版的自定义编辑、修改及打印,对租赁期满的家庭可以续租，也可以根据实际情况取消去配租资格。

5、租金管理：对公房租金的统一管理，系统根据设定的标准，系统自动计算出每月应缴金额，房管员可根据系统计算出的结果来收取，支持按月、按季租金收取，支持发票的套打。配租租金的调整，用户可以根据实际需要调整住房的租金，调整后，系统自动按新设置的租金金额收取配租房屋的租金。

6、年审管理：对合同到期符合要求可继续续约的承租人进行年审，可通过系统进行资格审查。

7、档案管理：对家庭基本情况、租赁情况的统一管理。

8、查询统计：主要对公房房源、租金、承租人等信息的查询与统计管理，主要分为家庭情况和家庭租金查询，家庭情况和房源情况的统计录。

9、权限管理：严格的权限控制，系统管理员可灵活设置每个层级每个组别或每个操作员的用户权限，每个用户只能操作跟他层级相同的数据和系统管理员已经授予的权限。